Makelaar in Binnenstad

De Binnenstad is geen eenvormig geheel, maar een mozaïek van buurten die elk een eigen karakter hebben. Het Patershol, met zijn gesloten middeleeuwse stratenpatroon, kleine restaurants en gezellige binnenstraatjes, is een van de meest gewilde plekken van de stad. Rond de Kouter, waar op zondag de bloemenmarkt staat, voel je een statigere, bijna Franse sfeer met brede gevels en winkels. Sint-Jacobs leeft rond de Vrijdagmarkt en het levendige plein, en de omgeving van de Korenmarkt, de Graslei en de Korenlei is wat bezoekers van Gent voor ogen hebben als ze aan de stad denken.

Het is een plek waar altijd iets gebeurt. Tijdens de Gentse Feesten in juli is het centrum één groot feest, en in de rest van het jaar zorgen terrassen, markten en cultuur voor een vaste levendigheid. Wie dat liever niet voor de deur heeft, vindt in de zijstraten verrassend rustige hoekjes, vaak vlak bij de drukte. Dat contrast is net wat veel mensen aanspreekt.

Groen is in de Binnenstad schaarser dan in de rand van Gent, maar het is er wel. Het Baudelopark, de kleine pleinen en de oevers van Leie en Schelde geven ruimte om even te wandelen of te zitten, en het Citadelpark ligt op nog geen kwartier fietsen. Voor wie een tuin wil, zijn er enkele woningen met een stadstuin of binnenkoer, die in deze buurt bijzonder gegeerd zijn.

Het ontbreken van uitgestrekt groen wordt gecompenseerd door de nabijheid van alles wat een stad te bieden heeft. Dat is een bewuste keuze die niet iedereen maakt: wie in de Binnenstad woont, ruilt een grote tuin in voor een leven zonder auto en met alles om de hoek.

Het aanbod is gemengd. Je vindt er herenhuizen met karaktervolle gevels, appartementen in oude panden, lofts in omgebouwde gebouwen en kleinere rijwoningen, naast studentenkamers en studio’s. Veel panden zijn beschermd of vallen onder erfgoedregels, wat bij verbouwen extra aandacht vraagt maar ook bijdraagt aan het unieke karakter van de buurt.

Het prijsniveau ligt in de Binnenstad duidelijk boven dat van de rest van Gent. Het Patershol en de omgeving van de Graslei horen tot de duurste buurten van de stad, onder meer door de beperkte ruimte en de blijvende vraag. Voor beleggers is de combinatie van een stabiele vraag naar huurwoningen en de aantrekkingskracht van het centrum interessant.

Bijna alles in de Binnenstad bereik je te voet of met de fiets. Het stadscentrum is autoluw, dus een eigen parkeerplaats of garage is bij een aankoop een belangrijke troef, terwijl bewoners met een parkeerkaart op straat kunnen staan in de daarvoor voorziene zones.

Station Gent-Sint-Pieters en station Gent-Dampoort liggen op korte afstand en zijn met tram, bus of fiets vlot te bereiken. Met de trein ben je snel in Brussel, Antwerpen of aan de kust.